黎里 2018-03-21 15:44:19 1 719
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3月20日，SOHO中国(00410.HK)在香港召开2017年业绩发布会，董事会主席潘石屹在会上表示，“SOHO中国不再出售物业，已出售的都是非核心资产，剩下的都是核心资产”。
2017年内，SOHO中国以股权转让的方式整售了位于上海虹口SOHO和凌空SOHO两个项目，对价分别为35.73亿元和人民币50.08亿元，潘石屹称这是SOHO中国出售的最后两个项目，剩下的自持物业将持续贡献租金收入。
除此之外，潘石屹还表示，SOHO中国也在接洽一些项目的并购，“有便宜的资产我们也考虑买入，但是规模不宜太小，SOHO中国的项目大多是大型项目”。
2017年，SOHO中国营收19.63亿元，同比上升约24%;净利润约人民币47.33亿元，同比暴增420%。SOHO中国方面称，净利润的大幅增长除了出售资产的一次性收益之外，还有租金的增长，这块收入未来会持续增长，对SOHO中国业绩起到支撑。
租金收入约人民币16.69亿元，同比上升约11%;物业租赁毛利润约为80.5%，2016年约为79.7%;运营稳定的投资物业出租率达到约97%。
截止2017年末，已运营的SOHO 3Q平均出租率约为87%。目前公司已在北京、上海、杭州、深圳、南京拥有26个SOHO 3Q中心，共计约26 000个工位，2018年全国拓展继续快速推进。
值得一提的是，2017年SOHO中国债务融资成本降至约4.1%。潘石屹称，SOHO中国的负债率只有50%的水平，这是远低于行业水平的。
据了解，SOHO中国的前身是北京红石实业有限责任公司，法人代表是潘石屹。
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